Lehet ingatlanod Izraelben? Tudsz saját Földet Izraelben?; a válasz meglephet.

Földtulajdon Izraelben külföldiként az 1969-es izraeli földtörvény szerint minden bizonnyal lehetséges, és még egy jó befektetési lehetőség is. Látva, hogyan nőtt az izraeli ingatlanpiac az elmúlt 10 évben Izraelben, és hogyan emelkedtek az árak. Mindazonáltal van néhány bonyolultság, amelyeket figyelembe kell venni, amikor egy ilyen nagy befektetésről döntünk egy külföldi országban. 

Mik a földre és a tulajdonra vonatkozó törvények Izraelben a külföldiek számára?

Az izraeli földvásárlás logisztikai vagy technikai problémái mellett olyan problémák is előfordulhatnak, amelyek évente egyszer repülnek az országba, vagy ha nincs lehetőség berepülni. Vannak bürokratikus és jogi problémák a szent földön, amelyek gondoskodni kell róla. Emellett a bonyodalmak közé tartozhat, ha nincs bankszámlája Izraelben, vagy a pénzt Izraelbe mozgatja.

Izraelben az állampolgárok és a külföldiek adói eltérőek.

Az egyik dolog, amit fontos tudni, mielőtt földet vásárol Izraelben, hogy az izraeli földekre vonatkozó adójogszabályok eltérőek az izraeli állampolgárok és a külföldiek számára. Külföldi illetőségű személy esetében a vételi adót Izraelben úgy kell megfizetni, mintha izraeli állampolgár lenne, akinek már van más ingatlana. Ezt az Adót a ház árához viszonyítva kell megfizetni még olcsó izraeli ingatlanon is, az ár 8% és 10% között. Minden földnek lennie kell bejegyzett Izraelben földi hatóság. Bocsánat emberek, nincs szabad föld Izraelben.

A jelzáloghitel lehetőségét tekintve külföldi lakos kaphat, de a bankok nagyon óvatosak ebben a folyamatban, mivel az izraeli állampolgárhoz képest alacsonyabb összegű jelzálogkölcsönt adhatnak, vagy hosszabb ideig tarthat a jóváhagyás.

Az izraeli házvásárláskor benyújtandó regisztrációs és egyéb dokumentumokkal kapcsolatban fontos megjegyezni, hogy bár repülés nélkül is benyújthatók, héber nyelvűek lesznek, és szakmai segítséget kell igénybe venni. hogy a jövőben ne legyen probléma.

Mindezeket figyelembe véve az izraeli földvásárlási törvény lehetővé teszi, hogy külföldi lakos ingatlant vásároljon Izraelben izraeli ügyvéd nagyobb önbizalommal.