Spis treści

• Czy można posiadać nieruchomość w Izraelu? Czy możesz posiadać ziemię w Izraelu?; odpowiedź może cię zaskoczyć.
• Jakie są prawa dotyczące ziemi i własności w Izraelu dla obcokrajowców?
• Podatki w Izraelu są różne dla obywateli i obcokrajowców.

Czy można posiadać nieruchomość w Izraelu? Czy możesz grunty własne w Izraelu?; odpowiedź może cię zaskoczyć.

Własność ziemi w Izraelu jako obcokrajowiec jest z pewnością możliwe zgodnie z izraelskim prawem gruntowym 1969, a nawet dobrą okazją inwestycyjną. Widząc, jak rynek nieruchomości w Izraelu rósł w ciągu ostatnich 10 lat w Izraelu i jak rosły ceny. Niemniej jednak istnieją pewne zawiłości, które należy wziąć pod uwagę, decydując się na tak dużą inwestycję za granicą. 

Jakie są prawa dotyczące ziemi i własności w Izraelu dla obcokrajowców?

Oprócz problemów logistycznych lub technicznych związanych z zakupem ziemi w Izraelu, istnieją również problemy, które mogą wystąpić w przypadku przylotu do kraju tylko raz w roku lub nawet braku możliwości przylotu. Istnieją kwestie biurokratyczne i prawne w Ziemi Świętej, które być pod opieką. Jedną z komplikacji może być również brak konta bankowego w Izraelu lub przeniesienie pieniędzy do Izraela.

Podatki w Izraelu są różne dla obywateli i obcokrajowców.

Jedną z rzeczy, które należy wiedzieć przed zakupem ziemi w Izraelu, jest to, że przepisy podatkowe dotyczące gruntów w Izraelu są różne dla obywateli Izraela i dla obcokrajowców. W przypadku zagranicznego rezydenta podatek od zakupu w Izraelu zostanie zapłacony tak, jakby był obywatelem Izraela, który ma już inne nieruchomości. Podatek ten jest płacony w stosunku do ceny domu nawet w przypadku tanich nieruchomości w Izraelu, pomiędzy 8% a 10% ceny. Cała ziemia musi być zarejestrowany w Izraelu władza ziemska. Przykro mi, ludzie, nie ma wolnej ziemi w Izraelu.

Jeśli chodzi o możliwość uzyskania kredytu hipotecznego, cudzoziemiec może go otrzymać, ale banki są bardzo ostrożne w tym procesie, ponieważ mogą udzielać niższych kwot kredytów hipotecznych lub zajmować dużo czasu, aby je zatwierdzić, w porównaniu z obywatelem Izraela.

Jeśli chodzi o rejestrację i inne dokumenty, które należy złożyć przy zakupie domu w Izraelu, należy pamiętać, że chociaż można je złożyć bez konieczności przylotu, będą one w języku hebrajskim i należy skorzystać z profesjonalnej pomocy w celu aby uniknąć problemów w przyszłości.

Biorąc to wszystko pod uwagę, izraelskie prawo dotyczące nabywania gruntów pozwala obcokrajowcom na zakup nieruchomości w Izraelu izraelski prawnik z większą pewnością siebie.