septiembre 17, 2021

Consejos de abogados israelíes: ¿Cómo comprar fácilmente tierras en Israel como extranjero de acuerdo con la ley de tierras en Israel?

tierra en Israel, es un proceso complejo de propiedad de la tierra entre la ley y la política de tierras en Israel. Un abogado israelí puede ayudar a mitigar el riesgo asociado con la compra de tierras en Israel
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¿Se puede poseer una propiedad en Israel? Puede propia tierra ¿En Israel?; la respuesta podría sorprenderte.

Propiedad de la tierra en Israel como extranjero es ciertamente posible de acuerdo con la ley de tierras de Israel de 1969, e incluso una buena oportunidad de inversión. Ver cómo creció el mercado inmobiliario en Israel en los últimos 10 años en Israel y cómo subieron los precios. Sin embargo, hay algunas complejidades que deben tenerse en cuenta al decidir hacer una inversión tan grande en un país extranjero. 

¿Cuáles son las leyes de tierra y propiedad en Israel para los extranjeros?

Además de los problemas logísticos o técnicos de la compra de tierras en Israel, también existen problemas que podrían surgir por volar al país solo una vez al año o incluso por no tener la posibilidad de volar. Hay problemas burocráticos y legales en Tierra Santa que tienen para ser atendido. Además, no tener una cuenta bancaria en Israel o mover el dinero a Israel podría ser una de las complicaciones.

Los impuestos en Israel son diferentes para ciudadanos o extranjeros.


Una de las cosas que es importante saber antes de comprar un terreno en Israel es que la legislación fiscal sobre el terreno en Israel es diferente para los ciudadanos israelíes y para los extranjeros. En el caso de un Residente Extranjero, el Impuesto de Compra en Israel se pagará como si fuera un Ciudadano Israelí que ya tiene otras propiedades. Este Impuesto se paga en relación con el precio de la casa incluso en inmuebles baratos en Israel, entre 8% y 10% del precio. Toda la tierra tiene que ser registrado en la autoridad de las tierras de Israel. Lo siento amigos, no hay tierra libre en Israel.


En cuanto a la posibilidad de una Hipoteca, un Residente Extranjero puede obtenerla, pero los bancos son muy cuidadosos en este proceso, ya que pueden otorgar montos menores de hipoteca o demorar mucho en aprobarla, en comparación con un Ciudadano Israelí.


Con respecto al registro y otros documentos que deben presentarse al comprar una casa en Israel, es importante tener en cuenta que, aunque se pueden presentar sin necesidad de volar, estarán en hebreo y se debe utilizar asistencia profesional para poder hacerlo. para evitar cualquier problema en el futuro.


Teniendo todo eso en cuenta, la ley de adquisición de tierras israelí permite que un residente extranjero pueda comprar una propiedad en Israel con abogado israelí con más confianza.

Bufete de abogados israelí de Menora

Nuestros abogados israelíes se especializan en derecho israelí desde 2007.
La oficina de leyes israelíes de Monera en Los Ángeles ayuda a los clientes con herencias en Israel y propiedades en Israel, compra y venta de bienes raíces en Israel, abre un negocio en Israel o invierte en una nueva empresa en Israel.
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