Inhoudsopgave

• Mag u onroerend goed bezitten in Israël? Kunt u grond in Israël bezitten?; het antwoord zal je misschien verbazen.
• Wat zijn land- en eigendomswetten in Israël voor buitenlanders?
• Belastingen in Israël zijn verschillend voor burgers of buitenlanders.

Mag u onroerend goed bezitten in Israël? Kun je eigen land in Israël?; het antwoord zal je misschien verbazen.

Grondbezit in Israël als buitenlander is zeker mogelijk volgens de Israëlische landwet 1969, en zelfs een goede investeringsmogelijkheid. Zien hoe het onroerend goed in Israël als markt groeide in de afgelopen 10 jaar in Israël en hoe de prijzen stegen. Desalniettemin zijn er enkele complexiteiten waarmee rekening moet worden gehouden bij het besluit om zo'n grote investering in het buitenland te doen. 

Wat zijn land- en eigendomswetten in Israël voor buitenlanders?

Naast de logistieke of technische problemen bij het kopen van land in Israël, zijn er ook problemen die kunnen optreden als u maar één keer per jaar naar het land vliegt of zelfs niet de mogelijkheid heeft om in te vliegen. Er zijn bureaucratische en juridische problemen in het heilige land die verzorgd te worden. Ook het niet hebben van een bankrekening in Israël of het overmaken van het geld naar Israël kan een van de complicaties zijn.

Belastingen in Israël zijn verschillend voor burgers of buitenlanders.

Een van de dingen die belangrijk is om te weten voordat u land in Israël koopt, is dat de belastingwetgeving op land in Israël anders is voor Israëlische burgers en voor buitenlanders. In het geval van een buitenlandse ingezetene, zal de aankoopbelasting in Israël worden betaald alsof hij een Israëlisch staatsburger is die al andere eigendommen heeft. Deze belasting wordt betaald in verhouding tot de prijs van het huis, zelfs op goedkoop onroerend goed in Israël, tussen 8% en 10% van de prijs. Al het land moet geregistreerd in Israël landt gezag. Sorry mensen, geen vrij land in Israël.

Wat betreft de mogelijkheid van een hypotheek, een buitenlandse ingezetene kan er een krijgen, maar banken zijn erg voorzichtig in dit proces, omdat ze lagere hypotheken kunnen verstrekken of er lang over doen om het goed te keuren, in vergelijking met een Israëlisch staatsburger.

Met betrekking tot de registratie en andere documenten die moeten worden ingediend bij het kopen van een huis in Israël, is het belangrijk op te merken dat, hoewel ze kunnen worden ingediend zonder in te vliegen, ze in het Hebreeuws zijn en professionele hulp moet worden gebruikt om om problemen in de toekomst te voorkomen.

Dat alles in aanmerking genomen, staat de Israëlische wet op het verwerven van grond toe dat een buitenlandse ingezetene onroerend goed in Israël kan kopen met Israëlische advocaat met meer vertrouwen.