12 Oktober 2021

Hoe om 'n huurooreenkoms te teken vir en huur eiendom in Israel? 🇮🇱

aanbevole huurooreenkoms vir die huur van 'n Israeliese woonstel Volgens Israelse huurderbeskermingswet 1972 met 'n standaardkontrak wat deur 'n Israeliese prokureur gemaak is en met adobe-teken of docusign onderteken is
Israeliese prokureur in die VSA

Hoe kan 'n mens 'n Israeliese woonstel begin huur? Kom ons neem 'n oorsig


Volgens Israeliese wetgewing, wat is die verskil tussen ooreenkoms en huurkontrak? 'n Huurkontrak is 'n reg om die eiendom te besit en dit nie permanent te gebruik nie. Hierdie soort kontrak is standaard huurooreenkoms in Israel, die meeste van hulle word vir een jaar gemaak. Daar is egter 'n paar dinge wat in ag geneem moet word voordat 'n huurooreenkoms in Tel Aviv onderteken word.

Eerstens is die vraag wat ontstaan, wie gaan die kontrak aan die ander kant onderteken? As dit 'n onderhuurooreenkoms Israel is en daar is geen magtiging deur die eienaar van die eiendom of in die oorspronklike kontrak nie, dan kan die operasie in gevaar wees. Met ander woorde, die huurder mag die woonstel wat hy verhuur slegs aan 'n onderhuurder verhuur op voorwaarde dat die verhuurder sy vooraf skriftelike toestemming gegee het.

INHOUDSOPGAWE

Wat moet in 'n huurkontrak ingesluit word?

Indien die oorspronklike verhuurder egter om onredelike redes beswaar maak teen die huur van die woonstel of sy toestemming op onredelike voorwaardes gegee het, mag die huurder die woonstel aan 'n onderhuurder verhuur ten spyte van die verhuurder se teenkanting.
Wat is huurooreenkomste? Nog iets wat belangrik is om te weet, is dat 'n residensiële huurkontrak skriftelik gemaak moet word en deur die verhuurder en huurder onderteken moet word. Nietemin, selfs al word die kontrak nie onderteken nie, en selfs al is dit mondeling gemaak - wat volgens Israeliese wet moontlik sou wees, sal die kontrak en die ooreenkomste waarop die partye ooreengekom het, geldig wees. Moet 'n huurooreenkoms notariseer word? Dit is hoegenaamd nie moontlik om in die kontrak voorwaardes te stipuleer wat in stryd is met die wet, of om betalings op te dwing wat nie in die wet bepaal word nie.

Huurdersbeskermingswet Israel.

Volgens Israel huurderbeskermingswet 1972, dit moet gesê word dat 'n residensiële verhuurder die eiendom in bewoonbare toestande aan die huurder moet gee. Dit beteken ’n elektriese stelsel wat werk, ventilasie-openinge en natuurlike beligting asook deure en vensters om hierdie openinge toe te maak, insluitend ’n geslote hoofingangdeur, en ander voorwaardes wat deur die wet bepaal word. Daar is ook onbeskermde huurooreenkoms Israel, wat nie in ooreenstemming met die huurderbeskermingswet van Israel gemaak is nie en noukeurig hersien moet word voordat 'n mens 'n huurkontrak sal onderteken.

Dit is belangrik dat beide partye die huurkontrak in Israel verstaan

'n Engelse huurkontrak sal beide partye help om 'n onderling ooreengekome voorwaardes te hê, en beide kante help om die standaard huurkontrak geldig te hou. Dit word aanbeveel om met 'n kenner te konsulteer en u huurooreenkomswenke te kry. Ons leef in die 21ste eeu en daar is baie maniere om ooreenkomste aanlyn te onderteken soos Adobe Sign, dokuteken en vele ander, 'n kundige prokureur sal jou help om 'n huurkontrak te teken sonder om na Israel te reis voordat jy 'n woonstel kry.

Klantgetuigskrifte

  • Bijan Z
    Ek het laat gisteraand met iemand op die maatskappy se webwerf gesels, 'n kort beskrywing gegee van my vraag rakende erfreg in Israel, en die persoon het vir my gesê dat iemand my vanoggend om 09:00 sal bel.
    Ek het vandag om 09:00 'n oproep van Michael ontvang wat oor my vraag gevra het. Hy het geduldig na my vraag geluister en bykomende vrae gevra om duidelik te wees oor my vraag. Michael het toe al die inligting as gratis konsultasie verskaf en met my bly praat totdat ek volledige verduideliking oor my vraag gehad het.
    Hy was baie professioneel en het met my gepraat en al my vrae beantwoord en voorstelle gegee waar nodig.
    Ek is baie bly dat ek Menora Law gebel het en met Michael gepraat het.
    Dankie Michael.
  • Gal G

    Ek het 'n probleem gehad met 'n ingewikkelde Israel-erfenissaak in Israel en ek het die Israeliese prokureur van Menora Law Firm gehuur, hulle was hoogs professioneel en eerlik met my erfporsiesaak in Israel en hulle het my ook gehelp met vaste eiendom en bates in Israel, as jy soek vir sterk Israeliese prokureur in Los Angeles wat reg vir Israel praktiseer en veral Met opvolging in Israel, is dit die een van die beste Israel prokureursfirma in Kalifornië wat jou regtig kan help.
  • Ed E

    Ek het Menora-wet gebel om met 'n Israeliese prokureur te praat wat weet van erfenis in Israel. Ek het raad gekry van Michael, wat my baie gehelp het, ek hoop om hom in die toekoms aan te stel om my erfporsiesaak in Israel te bestuur.
NOG GETUIENINGS

Menora Israeliese prokureursfirma

Ons Israeliese prokureurs spesialiseer sedert 2007 in Israeliese reg.
Die kantoor van Monera Israeliese reg in Los Angeles help kliënte met erfenis in Israel en boedel in Israel, koop en verkoop vaste eiendom in Israel, open 'n besigheid in Israel of belê in 'n begin in Israel.
KONTAK ONS
Zoem
Bel
WhatsApp
Gesels
chevron-af-sirkel
af
gekoppel facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook leeg rss-leeg linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram