أول شيء يجب فهمه قبل القول ما إذا كان استثمارًا جيدًا أم لا شراء عقار أو عقارات في إسرائيل ، هو أن شراء عقار - في أي مكان في العالم - هو دائمًا استثمار كبير ولهذا السبب يجب على أشياء كثيرة قبل الدخول في مثل هذه العمليات.
ومع ذلك ، فإن أول ما يجب تحليله هو سوق أعمال الإسكان في إسرائيل. مثل العديد من دول العالم ، فإن الإسكان في إسرائيل متطور للغاية في منطقة المركز ، حيث يسكن معظم الأشخاص والشركات.
بهذه الطريقة ، يمكن العثور على أغلى العقارات في منطقة تل أبيب ، حيث يبلغ متوسط سعر العقار حوالي 1 تيرابايت 3 تيرابايت 800000 ، تليها القدس حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 1 تيرابايت 3 تيرابايت 630 ألف. أرخص مكان في الوقت الحالي هو بئر السبع ، حيث يبلغ متوسط سعر العقار حوالي 300000 دولار أمريكي.
شيء آخر يجب مراعاته هو أنه وفقًا لتقرير صادر عن وزارة الإسكان والتعمير في عام 2015 ، فيما يتعلق بالسكان ، يبلغ معدل النمو السنوي %2 وفيما يتعلق بعدد الأسر ، فإن معدل النمو هو 50000 سنويًا.
في السنوات الأخيرة ، أدى هذا الارتفاع في الطلب ، إلى جانب انخفاض معدل العرض للأسر ، إلى ارتفاع الأسعار حقًا. على سبيل المثال ، وفقًا للأرقام الرسمية ، اعتبارًا من نهاية عام 2008 وحتى نهاية عام 2015 ، ارتفعت أسعار المساكن بمقدار 751 تيرا بايت 2 تريليون دولار بالقيمة الحقيقية.
مع أخذ هذه المعلومات في الاعتبار ، يمكن القول أن شراء عقار في إسرائيل هو استثمار جيد ، على الرغم من أنه يجب مراعاة العديد من الأشياء الأخرى ، ومن المهم دائمًا تقييم جميع البيانات بالأرقام الحالية والمهنيين في هذا المجال قبل اتخاذ قرار دخول السوق.
